🏠 2025년 주거급여 정리 – 월 최대 35만원, 놓치면 손해!

 

 

 

전·월세는 오르는데 소득은 그대로... 주거비 부담을 덜 수 있는 핵심 복지제도 ‘주거급여’를 아시나요? 중위소득 48% 이하 가구라면 월세·전세에 상관없이 임차료를 직접 지원받을 수 있습니다.

이번 글에서는 2025년 기준 주거급여의 자격조건, 지원금액, 신청방법, 분리지급 제도까지 한눈에 정리해드립니다.

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📌 주거급여란?

국민기초생활보장제도의 하나로, 주거에 어려움을 겪는 저소득층에게 임대료 또는 주택 수선 비용을 지원하는 제도입니다.

• ✅ 임차급여: 전·월세 거주자에게 매월 현금 지급
• ✅ 수선유지급여: 자가 소유자의 주택 수리비 지원
• ✅ 청년 분리지급: 원가구와 따로 거주하는 청년도 별도 지원 가능

👉 실제로는 월 최대 35만원까지 지원되며, 보증금으로 월세를 대체한 경우도 인정됩니다.

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📋 2025년 주거급여 신청 자격

• 👪 가구 기준 중위소득 48% 이하
• 🏠 전·월세 계약자 또는 자가 거주자
• 📄 정식 임대차 계약서 보유자 (보증금·월세 포함)
• 💳 소득인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액

가구원 수	중위소득 48% 기준	월 최대 지원금액
1인	1,030,000원 이하	약 25~30만원
2인	1,710,000원 이하	약 29~34만원
3인	2,200,000원 이하	약 34~39만원

※ 정확한 기준은 복지로 또는 주민센터에서 확인 가능합니다.

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💸 주거급여 지원 항목

1. 임차급여

👉 전·월세 세입자 대상

• 실제 월 임차료 ≤ 기준임대료: 실제 금액 지원
• 실제 월 임차료 ＞ 기준임대료: 기준임대료까지만 지원

2. 수선유지급여

👉 자가주택 거주자 대상

• 경보수: 최대 457만원 (도배, 장판 등)
• 중보수: 최대 849만원 (창호, 단열 등)
• 대보수: 최대 1,241만원 (지붕, 욕실 포함 전면)

3. 청년 분리지급 제도

부모와 따로 거주 중인 청년 (만 19~34세)에게 주거급여를 원가구와 별도로 지급하는 제도입니다.

• ✔ 부모와 2년 이상 주소지 분리 + 전입신고 완료
• ✔ 청년의 소득 및 자산 별도 심사

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📝 주거급여 신청 방법

1. 📄 임대차계약서, 통장사본, 가족관계증명서 등 준비
2. 🏢 거주지 주민센터 방문 또는 복지로 온라인 신청
3. 📆 심사: 30일 이내 → 매월 25일 지급

📌 신청은 상시 가능하며, 예산 소진 시까지 선착순 지원됩니다.

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⚠️ 꼭 알아야 할 유의사항

• 🏠 전·월세 계약은 본인 명의로 되어 있어야 함
• 📋 계약서 미등록, 가족 명의 계약은 인정되지 않음
• 🔁 이사 시 변경신고 필수 (수급 중단 가능성 있음)

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✅ 마무리

• 🏡 중위소득 48% 이하 가구라면 누구나 신청 가능
• 💰 임차급여, 수선유지급여, 청년 분리지급 중 해당 항목 지원
• 📋 주민센터 또는 복지로에서 신청 가능
• 📆 신청 후 30일 이내 지급 결정 → 매월 25일 입금

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